jeffclayborn

Die New York Times - ist auf Geheimnisse der New-York-Immobilien in einer Reihe von Artikeln, die die Durchlässigkeit des Shell-Gesellschaften, die Eigentumswohnungen in der Time Warner Center, eine Entwicklung am Columbus Circle in Manhattan gekauft piercing dishing. Jahr lang ergab die Untersuchung, unter anderem, wie Menschen verdecken Immobilien-Transaktionen in der Geheimhaltung, Erkennung, Steuer- oder behördlichen Kontrolle für ihre Einkäufe zu vermeiden.

Kauf von Immobilien unter dem Namen eines Unternehmens ist völlig legal und üblich, wie Risiko & Compliance-Journal im September 2013 für eine Geschichte über den Reiz der Manhattan-Immobilien für das Ausblenden von Schwarzgeld gelernt. Aber den Immobilien- und juristischer Berufe, die Times berichtet, fuhren ab mögliche Regelungen erfordern dazu due Diligence auf Kunden, die Immobilie zu kaufen. Daher liegt es an jedem Agenten oder Immobilien-Firma, zu kommen mit eigenen Situation basierende Compliance-Programm nach Ellen Zimiles, managing Director von Navigant Consulting Inc., wer der Firma global Untersuchungen und Compliance Praxis führt. "Es gibt keine Aufsichtsbehörde, die Konzentration auf Sie; ist es ein wenig leichter zu auf Dinge eingehen,"sagte sie.

Gesellschaft mit beschränkter Haftung ist eine legitime Unternehmensstruktur, die verwendet werden kann, Immobilienerwerb Frau Zimiles sagte, bei der Feststellung, dass es verwendet werden kann, um illegale Finanzquellen zu verstecken. Und weil der Immobilienwirtschaft die Know-your Kundenanforderungen keine Bank tut, es ist ein einfacher Weg, um Geld zu bewegen, sie wies darauf hin. Es könnte sein, dass ein Katalysator für die Aktion? "Diese [Serie von der Times] ist nun das Licht auf die Branche selbst zu setzen, und nun wird es Zeit für die Industrie, eine Position einzunehmen," sagte sie. Aktivisten sagen, es ist jetzt Zeit zum US-Regeln zu überarbeiten und Mandat Immobilienhändler um Kunden führen due-Diligence. "Die zeitweilige Freistellung hat nie revisited, aber es ist auf jeden Fall Zeit,", sagte Heather Lowe, Rechtsberater und Direktor der Regierungsangelegenheiten für globale finanzielle Integrität, eine auf der Grundlage von Washington, D.C.-Gruppe, die den illegalen Geldfluss verfolgt.

EXKLUSIVE AUF RISIKO & COMPLIANCE-JOURNAL

Krise der Woche: TurboTax. Die Krise-Experten wurden gebeten, zu prüfen, wie Intuit Inc. TurboTax Luftbasis aus seinen Plan zu Kunden Bezahlung ein teurer Maß ihrer Steuer-Software zur Datei gibt, dass sie in der Vergangenheit auf die kostengünstigere Version Datei könnte. Nach bekommen knallte von Kunden und Konkurrenten eine Chance auswärts verärgerten Kunden zu locken nutzen sehen, umgekehrt TurboTax Kurs.

COMPLIANCE

Staatsanwälte signalisieren NY Korruption durchgreifen. Jahrelang haben die Bundesanwälte nach Albany Politiker eins nach dem anderen, wobei auf Gesetzgeber wie Pedro Espada, Carl Kruger und die meisten vor kurzem Malcolm Smith gegangen. Jetzt Bundesanwälte im südlichen Bezirk von New York verfolgen eine umfassendere Strategie — "ein Angriff auf die kriminellen Deckkraft von Albany," in einer offiziellen Justizministerium ist Worte — und, im Rahmen dieses Ansatzes, könnte den ungewöhnlichen Schritt Geschworenengericht Bericht über die systemische öffentlichen Korruption in der Landeshauptstadt das WSJ berichtet. Die große Reichweite der Ankläger Interesse zeigte sich in der Entwicklung der Argumentation gegen die ehemaligen Versammlung Lautsprecher Sheldon Silber und ihre Untersuchung ist wahrscheinlich in den kommenden Monaten entfalten — in Form eines Berichts oder wahrscheinlicher ist, in einer Reihe von Fällen.

Belgische Richter hält HSBC  Verhaftung. Ausstellung, einen internationalen Haftbefehl für die Gruppe Direktoren weil sie nicht zusammen sind eine Anklage-Sprecherin sagte, laut Thomson Reuters, erwägt der Richter eine belgische Untersuchung über den Schweizer private Banking-Arm der HSBC. Belgien angeklagt die Einheit Steuerhinterziehung und Geldwäsche im November wirft die britische Bank Diamant Händler und andere vermögenden Kunden in Belgien wegen der versteckt Bargeld und Umgehung der Steuer zu bieten.

Iranische Unternehmen schlägt fehl, die Sanktionen aufzuheben. Ein rechtlicher Versuch von Irans wichtigsten Öltanker Firma NITC, der Europäischen Union zur Wiedereinführung Sanktionen darauf über seinen umstrittenen Atomprogramm zu stoppen ist gescheitert in einem Londoner Gericht, Einstellung wieder Teherans Bemühungen zur Erleichterung von Handelsbeschränkungen, berichtet Reuters. Der NITC-Fall ist Teil der Bemühungen der EU, eine Herausforderung gegen iranische Firmen zu mounten, die Gerichtsverfahren, die darauf abzielen, heben Sanktionen gegen sie gewonnen haben.

Rosneft Sanktionen nach Hof. Eine Klage von russischen staatlicher Ölkonzern Rosneft um die Rechtmäßigkeit von Sanktionen gegen das Land fegen wurde Europas höchste Gericht, genannt the Financial Times berichtet. Das Unternehmen brachte eine gerichtliche Überprüfung Herausforderung beim High Court über UK-Maßnahmen zur Unterstützung der EU-Sanktionen, aber es hat entschieden, dass der Fall stattdessen durch den Europäischen Gerichtshof entschieden werden sollte.

Indien sagt Banken Export-Kontrollen zu verschärfen. Die Reserve Bank of India hat bestellt Banken verschärfen, Überwachung der Finanzen Exportgeschäfte nach Ermittler eine Rechnungsstellung betrug sie vermuten aufgedeckt, ist Teil einer multi-Milliarden-Dollar-Regelung, westliche finanzielle Sanktionen gegen den Iran, berichtet Reuters zu nutzen. Obwohl die RBI herrschenden gemacht keinen Hinweis auf das Schema, das gezielte UCO Bank, einer Zentralbank-Quelle mit der Materie vertraute sagte, es war im Zusammenhang mit einer Sonde in den vermuteten Missbrauch von bis zu $ 3,2 Milliarden in exportieren Fortschritte, die von der Bank ausgezahlt.

HK Aufsichtsbehörden warnen vor virtuelle Währungen. Hong Kongs Zentralbank hat gewarnt, Menschen investieren in virtuelle Währungen inmitten von lokalen Medien-Berichte, die ein Bitcoin-Austausch mit $ 387 Millionen in Kundeneinlagen, wodurch es potenziell des größten Bitcoin-Skandals nach letztjährigen Insolvenz in Tokio lebende Mt.Gox, abgehauen haben kann Reuters berichtet.

HSBC kann steht rechtliche Schritte vor. HSBC steht die Möglichkeit, frische rechtliche Schritte in U.K. und den USA, nachdem die Bank durch detaillierte Vorwürfe getroffen wurde, dass es in Steuer ausweichen von Kunden der Schweizer Betrieb arbeiteten die Financial Times berichtet. Europas größte Bank durch Vermögenswerte könnte strafrechtliche Ermittlungen in Großbritannien konfrontiert, nachdem es war gezwungen, zuzugeben, dass der Schweizer Privatbank Konten für Steuer-Umgehung Kunden gehalten haben kann, nachdem Informationen über mehr als 100.000 Kunden zu dieser Medien zugespielt wurden.

Indien soll die Schlichtung zu verbessern. Indien Pläne zur Änderung seiner Schiedsverfahrensrecht, Einstellung Fristen für Gerichte und Lockerung gerichtliche Regeln zum corporate Streitigkeiten zu entscheiden, da man versucht, mehr ausländische Investitionen Recht Minister Sadananda Gowda anzulocken, sagte am Dienstag, Reuters Berichten.

GOVERNANCE

DuPont  Schlacht breitet sich auf CEO Aktienverkauf. Der Kampf um Vorstand Sitze bei DuPont Co. breitet sich auf die Aufstellung seiner Geschäftsführer und Vorsitzender, Ellen Kullman, Wall Street Journal berichtet. Frau Kullman im September ausgeübten Aktienoptionen und mehr als die Hälfte eine million Aktien von DuPont verkauft hat, geschätzt auf ungefähr $ 37,5 Millionen, aufmerksam, da das Chemieunternehmen abzuwehren versucht aus Nelson Peltz Trian Fund Management LP. Trian und andere Investoren heben Fragen über diese Verkäufe die kam, nachdem die aktivistische Wertpapierfirma mit seiner Kampagne Duponts Unternehmen teilen Börse ging. Nach Trians bewegen schlagen DuPont Aktien 15-Jahres-Hochs.

DATENSICHERHEIT

Cyber-Experten raten zur Vermeidung von Schwierigkeiten. Richard Bejtlich, Sicherheitschef Strategist für FireEye Inc., einem Netzwerk-Security-Unternehmen und Shuman Ghosemajumder, Vice President für Produktmanagement zur Form der Sicherheit ein Website-Sicherheitsfirma, sprach auf der CIO-Netzwerk-Konferenz über was Unternehmen von der Flut der jüngsten Einbrüche lernen könnte, einen Schritt voraus Ärger zu bleiben.

OPERATIONEN

US Port Angestellten beschuldigen Union der Rücksichtslosigkeit. Gruppe, die Arbeitgeber bei der Nation Westküste Häfen Angeklagten Gewerkschaftsführer der Forderungen "rücksichtslos" Montag, Verstärkung vorhandenen Spannungen in lang andauernden Arbeit spricht, auch wenn das Be- und Entladen von Schiffen wieder aufgenommen nach ausgesetzt über das Wochenende, berichtet das Wall Street Journal. Nach bietet nannte es ein "alles inklusive" Angebot zum union Arbeitnehmer letzte Woche, sagte der Pacific Seefahrtsbehörde, ein gesonderten Antrag der union, Vermittlungsprozess Regeln zu ändern zu die Gesprächen zu entgleisen droht.

China Labor Körper Schließung schürt sorgen. Die Schließung von Chinas International Center für gemeinsame Arbeit Forschung, hat aufgeschreckt, Labor-Experten, darunter einige Gewerkschaftsfunktionäre, die sehen es als einen Rückschlag für Arbeitsbeziehungen wie China zu tun hat mit steigender Arbeitnehmer Beschwerden und Verlangsamung des wirtschaftlichen Wachstums das WSJ berichtet. Ihre Fachleute vertiefte sich in Tarifverhandlungen, Verfahren zur Streitbeilegung und union Regeln. Es hielt Kontakt mit Aktivisten, multinationalen Konzernen und Beamten in der Föderation der Gewerkschaften staatlich gestützten — die einzigen Gewerkschaften erlaubt, obwohl viele Arbeitnehmer sagen sie nicht ihre Interessen vertreten.

Unseres Landes-Stiftung ist Real Estate. Es ist alles um uns herum, wie die Luft die wir atmen. Real Estate ist eine der größten Branchen unserer Wirtschaft. Es ist ein Anlageinstrument mit einer Stiftung in Amerikas Traum aus der Zeit der frühen Pilger. Unser erster Präsident war ein Landvermesser und Immobilien-Spekulant. Immobilien-Auslastung tritt in vielen Arten und Verständnis, wie, die diese Wurzeln helfen, wenn Sie erwägen, in Immobilien zu investieren.

Zugriff auf Immobilien-Investment kommen durch eine Vielzahl von Mechanismen, die die Vorteile gewährleisten und Verantwortlichkeiten Immobilienbesitz kann sowohl leiden und genießen. Oft haben wir erlebt, Immobilien durch relativ sicher Einfamilien Besitz. Aber für passive Möglichkeiten, anspruchsvolle und hohen Risiko-Rendite-Aktienbesitz in Real Estate Investment Trusts angesehen werden kann. Zwischen diesen zwei Möglichkeiten liegen eine Vielzahl von Optionen.

So was sollten Sie wissen?

Zuerst schauen Sie innerlich. Was haben Ihr Leben Erfahrungen wurden bisher? Führen Sie diese Erfahrungen zu bestimmten Immobilien-Sektoren? Welche Fähigkeiten besitzen Sie? Sind Sie mechanisch geneigt? Bist du ein Mathegenie? Sind Sie introvertiert oder extrovertiert? Möchten Sie lesen und forschen oder sind Sie eher geneigt, dadurch lernen? Welche Berufe haben Sie angezogen? Haben Sie verfügbares Einkommen? Was ist Ihre wichtigste Motivation für die Investition? Wie viel Zeit Sie können Immobilien zu widmen? Betrachten Sie Ihre Antworten auf diese Fragen bei der Entscheidung, des besten Ansatzes für die Nutzung Ihrer Zeit und wissen in Ihren Bemühungen Immobilien erfolgreich zu sein.

Gewusst wie: springen

Die häufigsten Methoden zur Teilnahme an Immobilien sind:

Arbeiten Sie in der Industrie verdienen und lernen; Immobilienverkauf, Hausverwaltung oder Beurteilungen. Beobachtung der Kundenverhalten und interne in diesen Bereichen bietet eine praktische Erfahrung, die zu Ihrem Vorteil gilt.

Übernehmen des Besitzes oder teilweisen Besitz; einzeln, oder mit einem Partner oder Partnern, in eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder eine ähnliche Struktur. Es ist entscheidend, um Ihre gemeinsamen Ziele in einer Partnerschaft auszurichten. Aktiviere ein Team mit erfolgreiche Immobilien-Erfahrung, wissen, dass Lücken die Lernkurve und das Risiko verringern können oder Ihre Zeit zu füllen.

Ihre Attribute mit dem Eigenschaftentyp entsprechen

Wählen Sie die Art der Investition entsprechend Ihrer Fähigkeiten, Finanzierungsprobleme, verfügbarer Zeit und Risiko Toleranzen:

-Einfamilienhaus auf 2 oder 3 Familien-Appartements oder Wohnungen - Eigenschafteninformationen sind leicht zugänglich. Als unteren Ende des Spektrums Risiko.

-Mini-Speicher und kleine warehousing - Marktbedingungen schwerer einzuschätzen. Weniger intensive Gesichtspunkte. Einen Eigentümer auf der Suche nach einen Exit-Plan und die Arbeit für ihn über einen gewissen Zeitraum zu finden.

-Größere Wohnhäuser von 4 32 Einheit Gebäude oder Cluster - größere Investitionen und mehr Management. Riskanter für einen neuen Investor.

Ob Sie eine erstmalige Investor oder jahrelang investiert haben, sind hier 15 Tipps, damit Sie bestens informiert finanzielle Entscheidungen und zur Vermeidung von gemeinsamen Investitionen betrug im Jahr 2015.

Überprüfen Sie immer den Hintergrund eines Investment Professional--es ist einfach und kostenlos. Informationen über ein Investment-Profi Hintergrund und Qualifikation stehen durch die SEC Investment Berater Offenlegung Website und FINRAs BrokerCheck zur Verfügung. Haben Sie Fragen zur Überprüfung des Hintergrund einer Investition, die professionelle, rufen Sie die SEC gebührenfrei Investor Hilfe Linie unter (800) 732-0330.

Versprechen hohe Renditen, mit wenig oder gar keine damit verbundenen Risikos, sind klassische Anzeichen von Betrug. Jede Investition trägt ein gewisses Risiko und das Potenzial für höhere Erträge kommt mit mehr Risiko. Einige oder alle das Geld, das investiert wird, kann ein Anleger verlieren. Ignorieren Sie Investitionsmöglichkeiten so genannte "nicht verpassen" oder die "garantiert viel versprechende Renditen." Noch besser wäre es, melden Sie diese an der sec.

Hoch verzinste Schulden zu bezahlen, kann Ihre beste "Anlagestrategie" sein. Einige Investitionen zahlen sich aus sowie die Beseitigung von hohen Zinsen Schulden auf Kreditkarten oder Sonstige Ausleihungen.

Es kann für die Gebühren im Zusammenhang mit Kauf, Besitz und Verkauf eines Anlageprodukts ignorieren kostspielig sein. Kosten variieren von Produkt zu Produkt und sogar kleine Unterschiede in dieser Kosten können in großen Einkommensunterschiede im Laufe der Zeit übersetzen.

Diversifikation kann das Gesamtrisiko eines Investment-Portfolios beitragen. Durch die richtige Mischung von Investitionen abnehmen, können Sie möglicherweise Ihre Verluste zu begrenzen und die Schwankungen Ihrer Investition-Retouren zu reduzieren, ohne dabei zuviel in potenziellen Gewinne. Die Vorteile der Diversifizierung werden nur halten, wenn die Wertpapiere im Portfolio nicht perfekt korreliert sind. Einige Investoren zu finden, dass es einfacher ist, die Diversifikation durch Besitz von Investmentfonds oder Exchange traded Funds nicht durch Eigentum an einzelne Aktien oder Anleihen.

Jedes Angebot oder Verkauf von Wertpapieren muss bei der SEC registrierte oder von der Registrierung ausgenommen sein. Ansonsten ist es illegal. Registrierung ist wichtig, denn es Anlegern Zugang zu wichtigen Informationen des Unternehmens-Management, Produkte, Dienstleistungen und Finanzen bietet. Während viele Unternehmen, die nicht registrieren oder Berichte bei der SEC legitime Investitionen werden können, tragen Sie mehr Risiko bei der Investition in ein Unternehmen wenig oder gar keine Informationen darüber, welches öffentlich zugänglich ist. Immer prüfen Sie, ob ein Angebot bei der SEC registriert ist, indem die SEC EDGAR Datenbank verwenden oder sich mit der SEC gebührenfrei Investor Hilfe Linie an (800) 732-0330.

Aktiver Handel und einigen anderen sehr häufig Investitionen Verhalten tatsächlich Anlageergebnis zu untergraben. Nach Ansicht der Forscher sind andere Investitionen Anfängerfehler Begünstigung von Investitionen aus Ihrem eigenen Land, Region, Staat oder Unternehmen konzentriert sich auf die Wertentwicklung in der Vergangenheit und das Festhalten an den Investitionen zu lange zu verlieren und gewinnen Investitionen zu früh zu verkaufen.

Forschung zeigt, dass die Con-Künstler sind Experten in der Kunst der Überredung, oft mit einer Vielzahl von Einfluss Taktik auf die Schwachstellen ihrer Opfer zugeschnitten. Gemeinsame Taktik gehören phantom Reichtum (baumeln die Aussicht auf Reichtum, verleitet Sie was Sie wollen aber keinen), Quelle-Glaubwürdigkeit (versucht, Glaubwürdigkeit zu bauen, indem er behauptete, mit einer seriösen Firma zu sein oder zu haben eine besondere Qualifikation oder Erfahrung), gesellschaftlichen Konsens (führt Sie zu glauben, dass andere versierte Anleger bereits investiert haben), Gegenseitigkeit (anbieten um einen kleinen Gefallen für Sie als Gegenleistung für einen großen Gefallen tun) und Knappheit (erstellen ein falsches Gefühl der Dringlichkeit mit der Behauptung, begrenzt Versorgung).

Einige Investitionen bieten Steuervorteile. Z. B. geförderter Altersvorsorge und individuellen Rentenkonten im Allgemeinen bieten Steuervorteile für Altersvorsorge und 529 College-Sparpläne bieten auch steuerliche Vorteile. Personen, die über die steuerlichen Auswirkungen von Investitionsentscheidungen interessiert sind sollten ihren Steuerberater zu konsultieren oder auf der IRS-Website.

Investmentfonds, wie andere Investitionen sind nicht garantiert oder versichert durch die FDIC oder einer anderen Regierungsbehörde eingesetzt. Dies gilt auch, wenn Sie einen Investmentfonds durch eine Bank kaufen und der Fonds die Bank Namen trägt.

Vorsicht beim Einsatz sozialer Medien als Instrument der Investitionen. Social Media und Internet sind wichtige Werkzeuge für Investoren geworden. Während soziale Medien Vorteile für Anleger bieten können, stellt es auch Chancen für Betrüger, Investoren in eine Vielzahl von Investitionen Betrug zu locken. Sie sollten sorgfältig eine Investitionsmöglichkeit, Sie durch soziale Medien erfahren und immer auf der Suche nach Betrug. Weitere Informationen über Möglichkeiten zur Vermeidung von lesen Betrug durch soziale Medien Sie bitte die SEC Bulletin über Social Media und investieren.

Es ist riskant, investieren in Aktien nur ein. Insbesondere zweimal überlegen Sie, bevor investiert massiv in Aktien des Arbeitgebers. Wenn der Wert der Aktien des Arbeitgebers deutlich ablehnt, oder die Firma bankrott geht, können Sie Geld verlieren.

Affinität betrug sein. Affinität betrug Ziel identifizierbare Gruppen, wie ältere Menschen, religiösen oder ethnischen Gemeinschaften oder das Militär. Selbst wenn Sie die Person, das Investitionsangebot kennen, achten Sie darauf, check out die Investition und die Person Hintergrund – egal wie vertrauenswürdig die Person scheint.

Unvoreingenommene Ressourcen stehen Personen, die fundierte investieren Entscheidungen helfen. Ob Hintergrund einer professionellen Anlage zu überprüfen, kann Erforschung einer Investition oder lernen über neue Produkte oder Betrügereien, unparteiische Informationen einen bedeutenden Vorteil für Investitionen klug sein. Ein guter Ausgangspunkt für diese Informationen ist der SEC Investor.gov Website.